주택마련저축을 위한 상품중에
농협의 주택청약종합저축에 대해 알아보겠습니다.
우선 기본적으로 주택청약종합저축에 대해 간단히 살펴보겠습니다.
정부에서 서민들을 위해 마련한 내집마련 지원상품으로..
주택이 없는 사람들을 대상으로 민간/공공 아파트 분양 우선권을 제공하는것이 목적입니다.
이중 주택청약종합저축은...
주택마련 청약저축 가운데 가장 고려해 볼 만한 상품이 주택마련 종합저축입니다.
공공주택, 민영주택 청약 모두 가능하며 매월 2만원에서 50만원까지 불입 가능합니다.
무주택 세대주나 연령에 제한을 두지 않고 1인당 1계좌 가입이 가능합니다.
(※ 청약부금, 청약저축 등 다른 상품에 하나라도 가입시 불가)
금리조건
금리는 가입한지 1년 미만은 2.5%,
1-2년 미만은 3.5%, 2년 이상은 4.5%로입니다.
청약 1순위가 되려면 주택청약종합저축 가입후 2년 경과되어야 합니다.
민영 아파트의 경우 지역별 예치금액 한도를 맞춰야 합니다.
세제지원
세금 혜택으로 세금우대, 생계형 비과세 중 선택 가능합니다.
무주택자의 경우 월불입액 10만원 한도에서 40%까지 소득공제를 제공합니다.
농협 주택청약종합저축
가입대상
개인,외국인근로자 (미성년자, 유주택자, 세대원도 가입 가능)
주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금 중 전 금융기관 1인 1계좌
세금우대 및 생계형으로 가입 가능
세금우대 가입 후 한도초과 등으로 세금우대 혜택이 적용 되지 않을 경우,
일반소득 세율에 따른 세금이 부과 될 수 있으며 이자 소득세율의 변경 시에는
세금우대 적용세율이 변동 될 수 있음
월저축금 및 납부기간
매월 약정납입일에 2만원~50만원 이내에서 5천원 단위로 자유롭게 적립가능.
잔액이 1,500만원 미만인 경우 2만원 이상 1,500만원 이내에서 일시 예치 가능
가입기간은 가입일로부터 입주자로 선정된 날까지이며 이율은 다음과 같습니다.
월저축금은 매월 약정납입일에 납입하는 것을 원칙으로 합니다.
월 저축금을 지연 납입한 계좌는 순위산정일이 미루어지게 됩니다.
납입인정 회차 및 금액은 약정납입일이 도래하여 납입이 인정된 회차 및 금액에 한하여
인정하며, 분할 납입을 원하는 경우 정상 납입회차에 추가하여 최고 24회까지 선납 가능합니다.
청약서류
- 배우자, 가족이 대리 가입하는 경우 주민등록등본과 대리인의 실명확인증표
- 국내에 거소가 있는 재외동포(재외국민,외국국적동포)는 국내거소신고증
- 외국인 거주자(화교 포함)는 외국인등록증
내집마련 방법에 대해
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